Đơn giá bồi thường đất nông nghiệp 2026 tại Dân Hòa (Hà Nội): Chi tiết mức hỗ trợ GPMB mới nhất
Đơn giá bồi thường đất nông nghiệp 2026 tại Dân Hòa (Hà Nội): Chi tiết mức hỗ trợ GPMB mới nhất
Tổng quan chính sách bồi thường GPMB tại Dân Hòa năm 2026
UBND xã Dân Hòa công bố đơn giá bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng (GPMB) đối với đất nông nghiệp thuộc Dự án Khu đô thị thể thao Olympic.
Căn cứ pháp lý chính:
- Luật Đất đai 2024
- Nghị định 88/2024/NĐ-CP về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư
- Nghị quyết 52/2025/NQ-HĐND TP Hà Nội
- Các Quyết định của UBND TP Hà Nội năm 2025–2026
Đơn giá bồi thường đất nông nghiệp mới nhất
1. Bồi thường đất nông nghiệp
- 155.000 đồng/m²
- Tương đương: 55,8 triệu đồng/sào (360m²)
2. Hỗ trợ chuyển đổi nghề & việc làm
- Mức hỗ trợ: 5 lần giá đất nông nghiệp
- Tương
đương:
- 775.000 đồng/m²
- 279 triệu đồng/sào
Hỗ trợ ổn định đời sống theo mức thu hồi đất
Tùy theo tỷ lệ đất bị thu hồi, người dân được hỗ trợ:
- Thu
hồi dưới 30%:
→ 1.494.000 đồng/nhân khẩu - Thu
hồi từ 30% – 70%:
→ 2.988.000 đồng/nhân khẩu - Thu
hồi trên 70%:
→ 5.976.000 đồng/nhân khẩu
(Hình thức hỗ trợ quy đổi theo mức 30kg gạo/tháng/người)
Các khoản hỗ trợ và bồi thường bổ sung
Thưởng bàn giao mặt bằng đúng tiến độ
- 10.000 đồng/m²
- Tối đa: 10 triệu đồng/hộ
Bồi thường hoa màu (lúa)
- 7.700 đồng/m²
- Tương đương: ~2,77 triệu đồng/sào
Lưu ý quan trọng
- Công trình, tài sản xây dựng không hợp pháp sẽ không được bồi thường
- Đơn giá chưa bao gồm một số khoản hỗ trợ riêng theo từng trường hợp
Tổng mức bồi thường thực tế (tham khảo)
Tổng cộng (chưa bao gồm hỗ trợ đời sống):
- ~947.700 đồng/m²
- Tương đương: ~341 triệu đồng/sào
- Giá trị đất nông nghiệp đang được định giá lại theo hướng tiệm cận thị trường
- Khu
vực Dân Hòa – Thanh Oai có dấu hiệu:
- Tăng tốc đô thị hóa
- Hình thành các đại dự án quy mô lớn
- Dịch chuyển dòng tiền đầu tư ra vùng ven Hà Nội
Việc ban hành đơn giá bồi thường GPMB năm 2026 tại Dân Hòa là bước đi quan trọng trong quá trình triển khai các dự án đô thị lớn. Đây không chỉ là chính sách hỗ trợ người dân mà còn phản ánh rõ xu hướng phát triển hạ tầng và mở rộng đô thị của Hà Nội trong giai đoạn tới.
